모임장소 정하기가 쉽지 않은데, 역시 강남쪽이 제일 편하더라고요. 이번에는 고터에서 보자는 이야기가 나와 검색 끝에 모던눌랑으로 고고! [카카오맵] 모던눌랑 센트럴시티점 서울 서초구 사평대로 205 센트럴시티 파미에가든 4층 BP4-6호 (반포동) https://kko.to/RrhDQ7J16P 모던눌랑서울 서초구 사평대로 205map.kakao.com 사진을 보니 워낙 고급스럽고 이쁘고 룸도 있는 곳이라 예약을 하고 갔어요. 드디어 모던눌랑 도착! 룸으로 안내를 받고~ 끼야 이쁘다~ 인당 세팅되어 있는 예쁜 접시들. 회전 테이블 이런 이런 메뉴판을 못 찍었네요. 네이버 검색 참고하시기 바랍니다~ https://store.naver.com/restaurants/detail?id=37086581 그럼 저희가..
부동산을 계약하면서 계약이 파기되는 경우가 종종 있기도 하죠. 매매라면 매도자, 임대라면 임대인(집주인)은 계좌번호를 알려주게 되구요. 매수자 또는 임차인은 계약금을 입금함으로써, 계약의 효력을 발생시키게 되는데요. 만약 이때 매수자, 임차인이 계약 파기를 원할 경우 계약금을 포기함으로서 계약을 파기할 수 있습니다. 그러나 그 반대의 경우라면... 매도자, 임대인은 계약금을 돌려주기만 하면 계약을 파기시킬 수 있는걸까요?절대 그렇지 않습니다. 계약금의 두 배! 즉 배액배상을 해주는 것이 원칙입니다.그렇다면 여기서 '계약금'의 기준은 정확히 무엇일까요? 부동산 계약에 있어 계약금이란 당연히 거래금액의 10%죠. 2억짜리 집이라면 2천만원이 계약금이 됩니다. 그러나 우리는 많은 경우 계약금의 일부, 일명 가..
요즘 직방TV 유튜브에 월천대사님과 빠숑님이 나오는 부동산 방송 재밌게 보고 있는데요~초보자들도 부동산을 알기 쉽게 설명해주는 내용이 참 좋네요.보통 이사한번 가면 직장, 학교 때문에 10년은 쭉~ 거주하시죠? 10년 정도 살다보면 시세가 쭉쭉 올라있을 지역은 과연 어디일까요? 그런곳에 가서 살면 집값 좀 많이 오르지 않을까요~? 10년 후 장기적인 관점으로 보았을때 상승가치가 있는지역에 대해 월천대사님과 빠숑님이 설명해주신 영상을 보았습니다.소개해드릴게요~ 장기적으로 가져갈 똘똘한 한채 ! 과연 어디일까요?~ Q.실거주 하려면 10년은 살라고 하던데, 그 이유가 무엇인가요????? 준공공임대로 등록하여 투자해둔 주택의 경우, 8년차에는 양도세 75%감면, 10년차에는 전액 감면이 가능합니다.실거..
