부동산 성수기? 거래량을 확인해보자! 부동산지인 사이트 활용

가을성수기가 사라졌다는 말을 듣고 현재 거래량을 확인해보았습니다.

부동산지인 좋네요~ 서울시로 거래량을 조회해보겠습니다.
https://aptgin.com

 

 

 

가을성수기를 찾아보기 위해 가을 즈음에 거래량이 상승했던 시기를 찾아보니 대부분 9월, 10월입니다.
그리고 그래프 제일 오른쪽은 놀랍게도 현재 2018년 10월의 거래량입니다.

10월 19일까지의 누적치라는 것을 감안하더라도,이 추이로는 10월말에 다시 집계해보아도 크게 차이가 없을것 같네요. 실거래신고가 늦게 올라오기때문에 좀 더 두고봐야하겠지요?
올해는 8월에 이미 거래량이 급등했었네요.

작년 2017년에도 7월에 거래량이 급등하고 8월에 거래량이 급감했네요. 작년 82대책 영향으로 눈치보기 장세였던 시기같습니다. 결국 가을성수기 없이 지나가고 2018년1월 급등으로 이어진것 같고요. 중과세가 시행된 2018년 4월에 다시 거래량 급감하며 눈치보기 들어가구요.

가을성수기임에도 2018년 10월 거래량 줄었다! 급감했다!
데이터로 확인했네요ㅎㅎ

9.13 대책 이후 눈치보기 장세에 들어선 것일까요?
서울이 그동안 너무 많이 올라 쉬어가는 타임이 된것일까요?

지난 4월의 경우 양도세 중과가 시행되며 거래량이 급감했었습니다. 그러나 곧 회복되었네요.
만약 지금의 거래량 감소가 9.13대책 영향이라면 이번엔 어떨것인가?......

부동산이란 참 어렵고도 매력적이네요 ㅎㅎ

 

[집코노미] 지난달 서울 아파트 거래 반의 반토막…이달 역대 최저 기록할 듯

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=015&aid=0004029567